
Je blogue sur l’architecture depuis six ans Enfer McMansion, qui met en lumière les exemples les plus ridicules d’architecture résidentielle moderne et gonflée aux États-Unis. Lorsque j’ai commencé le blog en 2016, Internet regorgeait d’excellents exemples de spécimens vraiment étranges. Cependant, au cours des dernières années, surtout depuis la pandémie, il est devenu de plus en plus difficile de trouver des maisons uniques – des maisons avec des intérieurs qui montrent la véritable fantaisie des personnes pour qui l’argent n’est pas un problème. À leur place se trouvent des pièces vides et tentaculaires peintes en gris, des planchers en bois remplacés par ce qui est déjà reconnu dans les cercles des médias sociaux comme le nouveau type de revêtement de sol “spécial”: le stratifié beige-gris (greige). S’il y a des meubles dans ces pièces, les meubles eux-mêmes sont blancs, gris ou gris. Les tapis sont blancs ou de couleurs extrêmement discrètes. Vous verrez parfois des pastels ou d’autres tons de terre jetés – ou la “pop de couleur” obligatoire de HGTV sous la forme d’un oreiller ou d’une affiche – mais la tendance est extrêmement grise. Certaines pièces sont si incolores que vous vous demandez si la photo elle-même est en niveaux de gris.
Dans le passé, il y avait plus de distinction entre l’esthétique de la classe dirigeante et l’esthétique de tous les autres. Mais tout comme les milliardaires de la technologie se promènent dans des gilets et des kakis Patagonia au lieu de costumes Hugo Boss, le manoir moderne n’est pas si différent des nouvelles offres de construction de la classe moyenne de constructeurs de masse comme Ryan ou Pulte Homes. Du point de vue de ce critique d’architecture, c’est dommage, car l’excentricité esthétique est l’une des choses qui rend les gens riches même vaguement intéressants. Bien sûr, tous ceux qui ont récemment cherché une maison ou un appartement savent que le problème grège s’étend bien au-delà de la petite bourgeoisie. (Les registres de la classe ouvrière ont toujours tendance à avoir beaucoup plus de variabilité ; cela coûte beaucoup de temps et d’argent pour purger votre maison des biens uniques et peindre chaque mur de la même couleur.) Le problème est si vaste que si vous deviez prendre un prototype Enfer McMansion échantillonnez les résultats Zillow, c’est-à-dire n’importe quel quartier de banlieue, classé par prix du plus élevé au plus bas, et vous constaterez probablement que plus de 60% des résultats de la première page ont été greigeifiés. La même chose peut être dite pour toute autre forme d’immobilier lucratif : les condos dans les grandes villes, les condos récemment retournés et bien sûr les nouvelles constructions. La gréigification est si omniprésente c’est même devenu un mème. La question est : Pourquoi ?
Greige est obstinément difficile à historiciser. ET récent Gardien article sur la couleur, il cite tout de l’esthétique minimaliste de l’industrie technologique, la moquerie de Goethe des couleurs vives en 1810 Théorie des couleurs, la vulgarisation par IKEA du modernisme scandinave et Kim Kardashian comme influences potentielles. Le même article affirme que les nuances de gris populaires sont en tête des nuanciers de peinture depuis au moins 12 ans. Cela les place au début de la reprise après la récession de 2008, lorsque des intérieurs dorés et pseudo-européens peints dans des tons terreux comme l’olive et le beige étaient associés à une surabondance de lycées. 2010 a également été une période où la soi-disant « renaissance urbaine » a pris de l’ampleur dans les villes du monde entier. Le modernisme est de retour. Idiot était à la télévision, suivi en 2013 Fixation supérieureun salon de rénovation à succès de Waco, au Texas, qui a inauguré l’ère du “modernisme de la ferme”, des intérieurs propres, clairsemés et souvent gris mélangés à des accents rustiques folkloriques.
Cependant, je dirais que quelque chose de plus important que l’enthousiasme de la culture pop a également commencé à se produire : une réorganisation de l’industrie immobilière loin des vecteurs traditionnels – émissions de télévision et magazines – vers Internet. La plateformisation de l’industrie par le biais de points de vente comme Zillow et Redfin a fait passer très rapidement la visualisation à domicile des visites en personne à la visualisation en ligne. Avant ces agrégateurs d’annonces, la visualisation de biens immobiliers en ligne nécessitait de parcourir plusieurs services d’annonces ou d’aller directement sur le site Web d’un agent immobilier. Les deux méthodes étaient maladroites à utiliser et difficiles à rechercher ou à filtrer. Des startups comme Zillow, qui ont commencé par explorer ces autres sites Web et à transférer les listes vers un flux central, ont proposé de puissants outils de recherche et de comparaison. L’agrégation d’annonces groupées a permis aux acheteurs potentiels de comparer côte à côte les propriétés de différents courtiers et entreprises, leur donnant accès à plus d’annonces que jamais auparavant. Les agences immobilières, en revanche, ont utilisé des données plus détaillées sur ce qui se vendait exactement, non seulement parmi leurs propres annonces, mais également parmi les annonces de leurs concurrents. Par exemple, si les maisons d’un style plus neutre se vendent mieux parmi des annonces similaires dans la même zone, cela implique que les agents immobiliers ont subi une pression accrue pour amener les vendeurs à neutraliser leurs propres maisons.
Cette logique était en place à son apogée, lorsque HGTV programmait émission après émission sur la façon dont de simples changements comme la peinture des intérieurs et le changement des finitions ajoutaient une valeur significative au prix de vente d’une maison. (Conçu pour la vente est un exemple emblématique.) C’est un adage immobilier selon lequel un intérieur neutre avec un mobilier sobre permet aux acheteurs d’imaginer leur propre vie dans l’espace, tandis qu’un intérieur hautement personnalisé et excentrique est rebutant – après tout, les gens ont des goûts différents. Tout cela est un symptôme plus large de la marchandisation croissante du concept même d’habitation : la maison n’est plus perçue comme un espace d’expression personnelle ou de confort, ni comme une toile de fond de la vie quotidienne, mais avant tout comme un investissement et comme un atout. – ce qui signifie que poursuivre sa propre esthétique est une décision financièrement préjudiciable. Ceux qui ont le capital pour devenir propriétaires (un segment déjà en diminution du public) comprennent que leurs maisons sont à vendre avant même d’y avoir vécu un jour. Logiquement, cette financiarisation a culminé dans l’ère des années 2000 où les maisons ont été transformées en swaps sur défaillance de crédit indésirables – des capitaux propres littéraux et intangibles illiquides – avec des conséquences dévastatrices. Le souvent une pratique prédatrice Le retournement de maisons et d’appartements continue dans la même veine, accompagné de sa propre litanie de déclencheurs de culture pop (Flip ou Flop, Fixation supérieureetc.).
Le passage des projections en personne au visionnage en ligne n’a fait que s’accélérer pendant la pandémie, parallèlement à un autre phénomène émergent : la mise en scène virtuelle, l’utilisation de la modélisation 3D pour mettre en scène une maison au lieu de mettre en scène de vrais meubles. La production virtuelle a été créée vers 2008 ; cependant, les progrès de la technologie de modélisation ne l’ont rendu viable et populaire que récemment. En pratique, cela crée des listes étranges qui chevauchent la frontière entre réel et fictif – d’autant plus que la technologie s’améliore – mais permet également aux vendeurs d’économiser des milliers de dollars en frais d’installation. Essentiel au succès d’une production virtuelle est un certain type de photographie immobilière: avec haute résolution, flash et HDR élevé. HDR, ou plage dynamique élevée, combine plusieurs photos prises dans différents paramètres d’éclairage dans une image composite, créant des images où différentes sources de lumière se mélangent – par exemple, les suspensions au-dessus d’un îlot de cuisine brillent en même temps que la lumière du soleil d’une fenêtre crée un couche sous-jacente de lumière uniforme et crée ainsi une pièce spacieuse avec plusieurs ombres. Le HDR est un art photographique différent de la façon dont nous voyons la lumière et les ombres dans la vie réelle. Ces ajustements et autres développements dans les techniques de post-production – les murs peuvent être redressés malgré l’utilisation d’objectifs grand angle, les couleurs peuvent être améliorées, les éléments peuvent être supprimés – servent tous à créer une image anormalement uniforme et lisse. Parfois, ces effets de post-traitement sont si efficaces qu’il est presque impossible de distinguer les maisons virtuellement mises en scène, généralement ombragées par des ombres anormales ou des surfaces de tissu trop lisses, des maisons traditionnellement mises en scène.
Si vous regardez blogs de photographie immobilière du milieu des années 2000, l’accent est davantage mis sur la composition de la photographie, le positionnement du photographe dans la pièce, l’utilisation du flash et des réflecteurs physiques pour obtenir les changements de lumière souhaités, et de petites astuces comme ranger les meubles trop audacieux qui dominent l’espace sur les techniques de post-production. C’est en partie parce que ces techniques étaient encore maladroites à l’époque ; pensez aux filtres Instagram en 2012 par rapport à ce qui est possible aujourd’hui grâce à l’intelligence artificielle et à la puissance de calcul globale. Bien sûr, la photographie immobilière – et toute photographie qui est elle-même un simulacre créatif de la vie réelle – a toujours eu des relents d’exagération.
Une torsion centrale unique pourquoi La gréigification est que les gris neutres font partie intégrante de ce nouveau type d’irréalité post-numérique. Plus la couleur est uniforme, plus il est facile d’appliquer des éléments de post-production sans avoir l’air artificiel, et plus il est facile de placer des meubles virtuels, car une lumière uniforme et diffuse rehaussée de gris aide à adoucir les bords des meubles virtuels. , les fondant dans la “réalité”. La lumière sur ces photos ne semble pas provenir d’une direction particulière, de sorte que les étranges ombres “jetées” par les meubles 3D ne semblent pas trop déplacées. Avec le coût considérable économisé en éliminant la mise en scène physique, il est tout à fait possible que Greige n’en ait pas fini avec nous, même s’il semble que nous en ayons fini avec lui.
Il est logique que nous éprouvions de la fatigue grise depuis 10 ans ou plus. Les tendances ont une durabilité et celle-ci ne fait pas exception. La question la plus intéressante est : qu’est-ce qui vient après Greige ? HGTV lui-même est plus audacieux dans ses dernières offres, avec des intérieurs monotones se déplaçant davantage vers un mélange éclectique Bohème chic et moderne du milieu du siècle, mais toujours avec des dosserets blancs, des comptoirs en marbre et des sols gris. Elle Décor a un faible pour maximalisme depuis ma dernière abonnée mi 2010. Même Marie Kondo passé par le minimalisme.
Cependant, si nous voulons vraiment aller au-delà de la conformité de l’intérieur, nous devons penser le logement et la maison d’une manière radicalement différente. Une maison a une valeur d’usage et une valeur d’échange, et tant que le capitalisme règne sur notre monde, la valeur d’échange règne en maître, influençant tout, de la rareté des logements à l’homogénéité esthétique dans la poursuite du profit. La réalité est que la plupart d’entre nous ne vivons pas dans des maisons parfaitement agencées. Nous vivons dans des appartements un peu merdiques bourrés jusqu’aux ouïes de nos propres personnalités. Ceux-ci ne seront jamais diffusés sur HGTV. Si nous, en tant que société, libérons nos maisons du complexe immobilier-industriel, si nous commençons à les considérer non comme des actifs d’investissement mais comme des canevas pour la créativité et l’expression de soi – indépendamment de ce que les autres pensent, disons, des murs vert citron —alors greige c’est définitivement fait. Lorsque le logement lui-même est considéré comme un droit humain, lorsqu’il est libéré des griffes du capital, alors et seulement alors nos murs, nos sols et nos comptoirs de cuisine seront libres. Et vous pouvez toujours les peindre en gris si vous le voulez vraiment.
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